找房子
提供不動產租賃、買賣的支援。
我們會一對一地 為大家尋找房子。作為外國人,和日本人相比,能夠租賃的房子比較有限。 我們會為了幫大家找心儀的房子, 和管理會社或房東交涉,並詳細確認是否可以入住。雖然據說房地產行業充斥著謊言,但我們會誠實地告知您房子的優點和缺點、包括空置情況。因此,如果您有任何不明白的地方,請隨時與我們聯繫。
在OHANA BLOOM,
提供這樣的支援!
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尋找入住的房子
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找不到可以入住房子的人的案例
雖然自己努力找了,但是找不到外國人可以入住的地方。
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被告知外國人不可入住
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沒有日本的緊急聯絡人,無法透過審查而不被推薦簽訂契約。
即使是外國人入住不可的房子我們也會進行交涉! 透過向對方清楚地傳達您的情況, 從而順利入住的案例也很多!
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即使是外國人不可的房子也會進行交涉!
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為了順利簽訂合同, 我們將全力支持!
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簽訂合約時提供翻譯支持
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對合約內容理解有困難的案例
雖然在簽約時有提供翻譯, 但由於不是房地產專業人員, 導致合約內容理解困難。
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文件繁多,難以理解合約內容
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問題沒有得到正確的回答
和持有不動產資格的員工, 以及翻譯一起簽訂合同, 能保證您充分理解合約內容。
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由掌握專業知識的員工和翻譯兩人一起支持 可以安心簽訂合約。
※在法律上, 簽合約必須由持有資格的員工來進行。
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入住後的售後支持
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入住後出現問題的實例
雖然出現了問題,但由於語言不通, 無法和管理公司進行交涉。
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無法用日文傳達
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被要求支付高額的空調修理費
我們可以替您聯繫 管理會社或者房東!
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可以支援各種語言!
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透過房地產的專業知識,防止被收取不正當的費用。
※通常情況下,初期設備的修理費用應由房東支付。
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和其他公司服務的不同
OHANA BLOOM
![]() 費用的交涉 和問題的處理都很充分! |
其他公司
![]()
根據中介的不同 |
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价格 |
仲介手續費 (0.5個月房租~) |
仲介手續費 1個月房租 請注意,有些公司可能會要求支付 本來不該收取的事務手續費或其他費用。 |
可供介紹的房子 |
全國都可以 已經引進房地產資訊發布平台 ATBB等 |
全國可以 |
外語支持 |
英文/漢語/韓文 ※如果需要其他語言服務的話, 可以事先諮詢我們。 |
根據企業不同 |
後續服務 | 如果租賃/購買後有任何問題 都可以跟我們商量 | 无 |
其他 | ・同時提供日語學習、介紹工作等其他諮詢服務 | – |
使用流程
5個步驟
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01
Web註冊・諮詢
關於房地產的諮詢,請先填寫房地產諮詢預約表格,並提供必要資訊以及您希望諮詢的日期和時間。我們將在和您確認之後安排合適的諮詢時間。您可以選擇在線下或線上進行諮詢。我們的工作人員將聽取您的需求,並以此為基礎為您推薦適合的房子。
-
02
內部參觀
如果找到符合要求的房子的話,可以在確認空房情況後,一起去房子內部參觀。
※也可以不內部參觀就直接簽約。 -
03
審查
如果您希望入住,在正式簽訂租屋合約之前還會進行入住審查。
-
04
租屋合約・付款
審查通過之後,我們將給您合約書,請您簽字並蓋章。 (也有可以電子簽約的房子)
另外,請在匯款期限前把初期費用等款項匯入指定的帳戶。 -
05
鑰匙交接・入住
我們將在入住日交付鑰匙。而我們也將提供入住後需要進行的手續的建議(例如水、電、瓦斯等手續)。
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5個步驟
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01
Web註冊・諮詢
關於房地產的諮詢,請先填寫房地產諮詢預約表格,並提供必要資訊以及您希望諮詢的日期和時間。我們將在和您確認之後安排合適的諮詢時間。您可以選擇在線下或線上進行諮詢。我們的工作人員將聽取您的需求,並以此為基礎為您推薦適合的房子。
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02
內部參觀
如果找到符合要求的房子的話,可以在確認空房情況後,一起去房子內部參觀。
※也可以不內部參觀就進行下一個步驟。
※如果您打算申請貸款,通常也會在這個階段進行事先審查。 -
03
購買申請、簽約和付款
一旦確定要購買的物件,就會提交申請,然後進入合約階段。 付款方式會根據是否選擇貸款而有所不同。若選擇貸款,通常會先支付部分款項,待貸款核准後再進行剩餘款項的結算。
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04
本審查、貸款執行
※如果選擇貸款進行本次審查並執行貸款後,將結算剩餘款項,並進行房子的交接。
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05
房子交付
支付完成之後將進行房子的交付。 雖然涉及不動產登記和確定申報等複雜步驟,我們將根據具體情況提供額外建議。
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對於目前擁有房屋的人 無論是「想要出租房屋」或「想要出售房屋」 都請隨時與我們聯絡。
我們可以滿足您在現有房產上的各種需求。不論是“想要出租房屋,想要出售房屋”,還是與管理相關的諮詢等,無論您有何需求,請隨時與我們聯繫,我們將盡力為您服務。
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房地產諮詢預約表格
請填寫以下預約表格, 並註明您希望進行諮詢的日期和時間。
接受關於房地產的提問・ 諮詢。
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TEL:
受理時間:13:00~21:00(周末及祝日照常營業)